2000〜2010年築, 専有面積61.63㎡〜81.63㎡の平均販売価格
東京都
126.2万円/㎡
前年比+29.0%
葛飾区
68.6万円/㎡
前年比+2.7%
ジェイパーク新小岩
東京都葛飾区東新小岩五丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩9分
2005年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 71.63㎡の場合
相場
5,621万円
78.5万円/㎡
3,297
4,847
6,396
7,945
AI査定結果
推定相場価格
5,621万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,847万円〜6,396万円
67.7万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ジェイパーク新小岩
6,190万円（86.4万円/㎡）/ 4階 / 71.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 6,190万円 | 86.4万円 | 4階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 4,780万円 | 58.5万円 | 1階 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/10/07 | 4,850万円 | 59.4万円 | 1階 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/27 | 4,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/29 | 4,490万円 | 62.9万円 | 5階 | 71.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/18 | 4,490万円 | 62.9万円 | 5階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/11 | 4,690万円 | 65.7万円 | 5階 | 71.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/11 | 4,450万円 | 62.4万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/06 | 4,690万円 | 65.7万円 | 5階 | 71.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/29 | 4,680万円 | 65.6万円 | 1階 | 71.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/11 | 4,880万円 | 67.6万円 | 9階 | 72.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/30 | 4,480万円 | 54.9万円 | 1階 | 81.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/27 | 4,980万円 | 59.9万円 | 6階 | 83.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/05/06 | 3,979万円 | 55.1万円 | 9階 | 72.15㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/23 | 3,700万円 | 51.3万円 | 9階 | 72.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/20 | 3,979万円 | 57.8万円 | 9階 | 68.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 59.3万円 | 9階 | 72.15㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | ジェイパーク新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅9分 | 6,190万円 | 86.4万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/21 | アルシオン新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅10分 | 5,880万円 | 78.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/08 | レクセルガーデン新小岩第2 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅6分 | 6,798万円 | 92.1万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | アーバンキャッスル新小岩 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/09 | 日神パレステージ新小岩第3 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅16分 | 3,699万円 | 67.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | パークハウス新小岩アーバンス 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 6,680万円 | 98.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/09 | ヴェレーナ新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅17分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/13 | コンフォート・セラフ新小岩 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 4,480万円 | 73.1万円 | 61.31㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2021/11/19 | サニーコート新小岩第2 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅5分 | 4,890万円 | 71.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/20 | グランデュール新小岩 葛飾区東新小岩八丁目 | 新小岩駅16分 | 3,680万円 | 64.9万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/29 | パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 5,780万円 | 81.6万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 101戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、葛飾区では2.7%上昇しています。
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京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造